LMP vs LMNP — Comparateur de Statuts

Comparez les statuts LMP et LMNP : seuil 23 000 €, cotisations SSI, IFI, plus-values, déficits. Déterminez votre statut optimal de loueur meublé.

Déficit Foncier

Calculez votre économie d'impôt via le déficit foncier : travaux déductibles, imputation sur le revenu global dans la limite annuelle et report sur 10 ans.

Portugal Non-Résident — RNH & IFICI (Régime 2024)

Comparez les régimes RNH et IFICI au Portugal : taux IR fixe, exonération des revenus étrangers et durée du bénéfice.

Loc'Avantages (ex-Cosse)

Simulez Loc'Avantages : taux de réduction d'impôt selon le loyer pratiqué (15% à 65% des revenus fonciers bruts), plafonds de loyers par zone géographique.

Micro vs Société (EURL/SASU)

Comparez micro-entreprise et société (EURL/SASU) : charges sociales, fiscalité et revenu net disponible.

Statut Non-Dom Chypre — Fiscalité IR, Dividendes & SDC

Calculez votre fiscalité sous le statut Non-Dom chypriote : IR sur revenus locaux, exonération SDC sur dividendes et intérêts mondiaux.

Régime Impatrié (Art. 155 B CGI)

Calculez votre avantage fiscal sous le régime impatrié : exonération de la prime d'impatriation, revenus passifs étrangers et durée maximale du bénéfice.

Comparatif Statuts Indépendant 2026

Comparez 5 statuts d'indépendant — auto-entrepreneur, portage salarial, freelance EI, EURL et SASU : revenu net, charges sociales, protection.

Apport-Cession 150-0 B ter

Simulez l'avantage fiscal du dispositif apport-cession (art. 150-0 B ter CGI). Report d'imposition, condition de réinvestissement 60%.

Assurance Emprunteur

Calculez vos économies en changeant d'assurance emprunteur (résiliation à tout moment — loi Lemoine).

Assurance-Vie Luxembourgeoise vs Française

Comparez assurance-vie luxembourgeoise et française : triangle de sécurité, fonds dédiés (FID/FAS/FIC), multi-devises et protection créanciers.

Rachat Assurance-Vie

Simulez la fiscalité d'un rachat sur votre assurance-vie : abattement annuel après 8 ans.

Cession d'Entreprise par un Non-Résident Fiscal Français

Calculez la retenue à la source sur la cession de titres français par un non-résident. Imposition selon la convention fiscale applicable et options.

Calculateur Coliving Pro

Calculez le rendement de votre projet Coliving : loyers par chambre, taux de vacance, frais de gestion et comparaison avec une location classique.

Comparateur Placements Net Fiscal

Comparez le rendement net après fiscalité de vos placements : livrets, comptes à terme, assurance-vie, PEA, CTO.

Convention Franco-Suisse — Fiscalité Croisée par Revenu

Déterminez l'imposition de vos revenus selon la convention franco-suisse : dividendes, intérêts, salaires, pensions et plus-values.

Dividendes ETF Étrangers — Fiscalité 2026

Calculez la fiscalité réelle de vos dividendes sur ETF étrangers : retenue à la source, avoir fiscal, PFU, impact du CTO vs PEA. Conventions fiscales 2026.

Épargne Salariale — PEE / PERCOL

Optimisez votre épargne salariale : calculez l'abondement optimal, comparez PEE vs PERCOL, simulez l'économie fiscale par rapport à une prime classique.

Exit Tax (Expatriation)

Calculez l'exit tax lors d'une expatriation : plus-values latentes sur titres, sursis automatique UE/EEE et garanties requises.

FCPI / FIP — Réduction d'IR

Simulez votre réduction d'impôt avec un FCPI ou FIP : montant investi, taux de réduction et plafonnement des niches fiscales. Durée de blocage des parts.

Fonds Luxembourg — SICAV, SIF, RAIF & Fiscalité Française

Estimez la fiscalité française de vos fonds luxembourgeois : SICAV à reporting, SIF, RAIF et fonds opaques.

Forfait Fiscal Suisse — Imposition d'après la Dépense

Calculez votre forfait fiscal suisse par canton : base légale sur les dépenses mondiales ou le loyer.

GFI / GFF — Groupements Forestiers

Simulez votre Groupement Forestier : réduction IR, exonération IFI et abattement succession de 75%. Calculez le TRI global et comparez avec AV et SCPI.

Holding Patrimoniale

Simulez l'avantage fiscal d'une holding patrimoniale : IS vs IR, capitalisation, régime mère-fille, distribution de dividendes et projection à long terme.

Holding Suisse — IS Cantonal & Fédéral

Calculez l'IS effectif d'une holding suisse par canton : impôt cantonal et fédéral combiné, régime de participation sur dividendes.

IP Box Chypre — IS 12,5% & Régime PI (Nexus OCDE)

Calculez l'IS effectif sur vos revenus de PI sous l'IP Box chypriote : taux réduit sur revenus qualifiés selon l'approche Nexus OCDE.

Lex Koller — Immobilier Suisse pour Non-Résidents

Vérifiez votre éligibilité à l'achat immobilier en Suisse (Lex Koller), estimez la valeur locative imposable et calculez la Vermögenssteuer (impôt sur la.

LMNP vs Location Nue

Comparez LMNP et location nue : régime fiscal (BIC vs foncier), amortissements, charges déductibles et rendement net.

Location Saisonnière vs LMNP

Comparez location saisonnière et LMNP longue durée : revenus nets, charges, fiscalité BIC et contraintes réglementaires.

Loi Malraux

Simulez votre réduction d'impôt Malraux : 22 % ou 30 % des travaux de restauration en secteur sauvegardé, plafond 400 000 € sur 4 ans.