Location meublée : statut LMNP et LMP : barème en vigueur

Seuil LMP, option pour le réel, report des déficits BIC non professionnels, réintégration des amortissements dans la plus-value, critère para-hôtelier.

Valeurs en vigueur au 5 novembre 2026 · vérifiées le 2 novembre 2026

Les valeurs

ÉlémentValeurDepuis le
LMP — recettes meublées annuelles supérieures à 23 000 € (et aux autres revenus d'activité du foyer)23 000 €/an
Option pour le régime réel depuis le micro-BIC — valable un an, reconduite tacitement chaque année1 ans
Report du déficit de location meublée non professionnelle sur les mêmes revenus10 ans
Cessions à compter de cette date — amortissements déduits réintégrés dans la plus-value (hors résidences services)15 février 202515 février 2025
Para-hôtellerie — au moins 3 des 4 prestations (petit-déjeuner, nettoyage, linge, accueil)3 prestations
Nombre de prestations para-hôtelières de référence4 prestations

Textes de référence : CGI art. 155 IV, 50-0, 156 I 1° ter, 150 VB, 261 D 4° ; impots.gouv FAQ LMNP (03/2026) ; BOI-BIC-DECLA-10-30

Faire le calcul avec ce barème

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